陈伟的超时空救援 第21章 快速膨胀的幸福年

陈伟的超时空救援 来自世界的恶意 都市言情 | 都市生活 更新时间:2021-09-06
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自从邢宏宇来了之后,公司开始大刀阔斧的改革,首先是经纪人这部分,幸福年跟所有30万粉以上的经纪人都签了雇佣合同,再不属于圆满家,这些陈伟跟波波他们沟通过,也得到了他们的支持,这些经纪人的工资也得到改变,10万粉就相当于1000的底薪,广告另算,再加上提成,每月保底收入都有不少了。

之后就是给每个经纪人配置工作团队,相当于一个个工作室,当然按照粉丝数不同配置也不同,就拿现在粉丝最多的陈伟来说,有将近20人为他服务,基本拥有50万以上粉丝的经纪人都有独立团队负责,50万以下的都是公共团队,拍摄也需要提前预约。

再就是对经纪人拍摄方向进行细分,现在50万以上的就是暴富,王志新和刚加入没多久的温婉少妇许卿。

许卿是最让陈伟感到惊喜的,她粉丝增长太快了,比暴富和王哥都要快,陈伟专门看了她的视频,发现许卿特别上镜,高挑的身材就是个衣服架子,穿什么都好看,而且温婉典雅的气质很有路人缘,天生的嗓音条件配上娓娓道来的叙述,再配上妙言要道的文案,更是吸引一大波人。

公司看她有这个潜质,就让许卿慢慢转向高档住宅,先从洋房、大平层开始,如果确实效果不错,再去拍别墅。王志新的话感觉是个万金油,不管怎么变都给人一种好相处的专业经纪人的感觉,什么都能拍,所以也让王志新尝试拍摄一些写字楼,高档公寓,偏商务一些的,还给王志新规划一档讲解楼市新政的频道。

暴富这边还是让她保持现在的状态,就拍女孩子梦想中的房子系列,只要符合暴富的审美观都可以去拍,这样的真实有个性的暴富很受小哥哥小姐姐的喜爱。

其他人也会根据不同的风格团队分配不同类型的房子。这样经纪人也轻松,团队也不用追着跑了。从这里也可以看出来,整个后勤团队扩大了很多,还组建了专业的公关,法务团队去谈广告和合作。

其实到这个程度已经有些商家跑来打广告,但是陈伟觉得品牌知名度太小,广告费太少,直接给拒了,虽然现在也是拒,但是会有专门的人来跟你对接,而不是让人说一句不接就完了,态度不一样,给外界的感觉也不一样,留有余地,才有再次合作的空间。

这时在网络上出现了更多打着幸福年logo的看房视频,并且以绝对的品质碾压快速吸粉,还对其他同品牌视频进行引流,达成互惠互利共同成长的效果,并对咨询的客户快速分配,快速带看,快速成交。这也要求着圆满家快速跟进,大量招进经纪人,要不然客户带不过来啊。

第二周,圆满家这块再次打破贝壳单月成交记录,之前的双倍业绩,这次在平台内外都引起了非常大的轰动。

汉城所有做这行的人都在讨论这个运作模式,很多夫妻店,兄弟店,姐妹店等自营小店都已经开始尝试,而贝壳、58内部还在讨论,他们自身的体量太大,一个决定会影响一大批人和大量的资源堆积。

特别是贝壳,本身线上线下的运作模式非常成熟,拥有最多的房,最多的人,最多的经验。合作的新房也是最多,成绩最出众,对各大开发商的影响力最大。

邢宏宇知道幸福年发展到一定程度之后最大的对手就是贝壳,而之前58邀请自己来运营58、安居客、赶集网就是想从技术和运营上突破,缩短和贝壳差距。

邢宏宇应对的策略就是以快打慢,从二手房、新房、租房上全面突破,现在二手房、租房都发展的不错,而且会随着签约经纪人的增多,也会越来越好,所以目前最重要的就是新房了,那新房这边最重要的工作就是把卓越城这个项目打好。

卓越城第一期住宅10月初进场,10月底开售,只要打好这一仗,别的开发商见到幸福年的实力,新房项目都会主动找过来。

卓越城启动大会,邢宏宇专门在工作室里组建了这次会议,工作室所有的员工都必须在场。

邢宏宇:“在我入职以来一周的时间里各位的成长我看在眼里,各位也能看到公司的成长,说实在的再牛逼的企业我都带过,但是没见过进步如此之快的,所以给自己一个掌声。”

欢呼声、掌声,震耳欲聋。

邢宏宇接着说:“但是,你们满足了吗?”

“不够,完全不够,58、贝壳虎视眈眈,他们有更多的人,更专业的团队,更多的资金,我们有什么,我们就只是快他们一步,所以我们要扩大优势只能快,更快,快到他们来不及反应,快到他们反映过来我们已经是这方面的霸主。”

“所以,最近我们二手房、租房方面各种举措,快速发展,但是有一点,新房,这个我们完全陌生的领域,因为完全没有新房项目想找我们,而我们的竞争对手在新房拥有巨大的影响力,难道我们要放弃吗?不,就在这最重要的时刻,陈董事长给了我们这个机会,就是这个,卓越城。”

“你们可能没有听过这个项目,但这个项目荣创,万可,宝历全国前几的大企业都在盯着,而陈总从百兽环绕之中拿出来给了我们,感谢陈总为我们的付出。”

“再来说项目,位置是在三环旁,百万方的住宅项目,千万方的配套建设,千亿级别的投入,很多世界500强的公司总部都将落户在那。现在第一期的住宅即将开售,我们会是唯一的代理商,我们的目标就是打爆这个项目,让它火遍全城。直接卖爆,大家有没有信心。”

“有”

“有没有信心?”

“有”

“到底有没有信心?”邢宏宇高声嘶吼。

“有。。。。”大家脖颈青筋暴起,脸色赤红,齐声吼叫。

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