王静说话后看见没人回应,便坐到自己的座位上刷起了电脑,不一会,就看到齐志博和她嘀嘀咕咕的说起了刚刚的事,时不时的有笑声传来!
链家逸品香山店的分布格局是两组人分两侧东西各一组靠墙就坐,中间是一个大的茶几和几个座椅,最里边和隔出了会议室和厕所。
每组各有两张长三四米的办公桌,李杰这张靠近门口一点,李菲坐中间李杰和王作坐两侧这会已经是下午三点多了,突然门口来了一对男女在门外的房源展示上浏览。
“唉,王作那不是你的客户吗,你怎么不出去打声招呼呢,”李菲推了一下王作。
“他俩呀,我都带了快俩月了,人倒是不错,准备结婚,是刚需客户,准备诚心买房,但架不住那个男的他妈专门搞事,好几次都快签合同了,都被搞黄了,我现在不想管他们了,爱咋咋地吧!”
旁边的韦嘉诚听到后也觉得无奈,那几次谈单他都全程参与了,结果都是不欢而散,业主都是乘兴而来,败兴而归,好几个都是他名下的,让他事后好一顿安抚。
“王作,反正这会你也没事,要不你再去带他们看看别的?让他们站在门口影响不好,”韦嘉诚也没办法,中介这个行当里就没有拒客的说法。
“我不去,带了也白带,要不把这个客户转给李杰吧,让他去练习一下带看的经验,”王作眼珠子一转,准备甩个锅,顺便看李杰出丑。
韦嘉诚心中一动,今天李杰的表现他都看在眼里,说不定会有好的结果。
李杰看到师傅忘向自己,想到今天刚觉醒的金手指,加上刚开一单正式信心高涨的时候。
“行,博子,走今天咱俩双剑合璧,再来一单,”李杰拉起志博,齐志博因为性格原因不善表达,几乎不怎么带看,但因为经常呆在店里的原因,倒是收录了不少好的房源。
齐志博明显也对这对客户不抱啥希望,但是碍于和李杰的关系倒也没啥推辞,跟着站起来,准备去取钥匙。
“吆喝,还真觉得凭运气开了一单就膨胀了,要不咱俩打个赌吧,你要是真把这单开了,我请全店的人去KTV唱歌!要是这个客户你没带成,我也请大家去,不过你付账。”
王作看着李杰的样子就不爽,合着我带了俩月没带成的客户,你一来就成,那我的脸该往哪里搁,就忍不住开口冷嘲热讽。
对面的二组听说也有自己的份,也纷纷起哄,李杰感觉自己被架在了台上,一咬牙一跺脚,“成,你这个赌我接了!”
旁边的韦嘉诚看着眼前的局面,虽然担心小徒弟,又想到李杰刚开了一单又不是付不起帐,便想着历练一下也挺好,毕竟两人已经打成了赌约,也不能抚了徒弟的面子就拍了拍他的肩膀。
“我相信你,到谈单的时候,有啥需要的尽管吱声,师傅全力做好辅助!”
李杰看着师傅的估计,顿时心里又涌起万丈豪情。
“博子,你去拿一下逸品香山那几套刚需小三房的钥匙,我先去和聊一会。”
说完就走向门口向那对客户走了过去,客户看到李杰过来,连忙问了起来。
了解中李杰知道这俩人男的姓刘,女的姓赵,两人大学恋爱到现在,工作了四五年了,也有二十来万存款,现在准备买房结婚,可是按照现在的房价,他们的存款距离首付还差了十来万,剩下的准备让男方家长补上,而男方母亲不愿意掏钱。
李杰突然想到了刚刚王作和李菲的对话,明白了问题的核心就在男方母亲身上,心里按下不表,这时齐志博拿着钥匙走了过来,李杰四人就向逸品香山小区走去。
逸品香山小区分两期开发,一期交房快十年了,大多都是洋房和大平层,管理的很严格,价格也略高一点,大概在一万三四,二期交房四五年,二十来栋楼户数较多,大都是100平方左右的刚需住房,当然人一多小区就乱一点,但是很热闹,李菲就住在这里,价格也很接地气12000左右。
带看的过程不必赘述,毕竟李杰也干了几个月的中介了,虽然以前没怎么成交,但是带看流程早已经炉火纯青,房产中介想要成交,关键就在于双方都有意向时签合同前的谈判桌上,一步天堂一步地狱,成交与否都在一念之间。
看了三套房,有一套,之前王作带他们看过,剩下的两套,一套是12楼的毛坯房,朝向很好,一套是二楼的,简单装修过,但客厅卧室窗户都朝北,价格差不多都是110万左右。
小两口都看上了那套二楼的简装房,在钱不太富裕的情况下能省点装修费,也能减轻一些压力。
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