系统双穿门 第5章 扬州买房-修正章节

我是李毅，正在大明王朝扬州府买房，此情此景，我这么英明神武的形象，竟然不能全网直播，真是遗憾。我坐在大唐，喝了口茶，装出一副完事我懂的样子。刘掌柜，我想在这找个房子，暂住，你这里有什么房产可以推荐啊？规模上，越大越好，毕竟家里人多...

我是扬州刘记牙行的掌柜，专业做人伢子，兼职包打听，听柜上的小伙计说，今天来了一个大客户，需要我亲自招待，这一打照面，果然非同凡响。居然要买房子，看来今天要发财啊。我说，今天早晨怎么有喜鹊在枝头叫，原来是李老爷大驾光临。不知道李老爷家有多少人，下人仆佣几何？预算上有没有上限？我好给您推荐房子。

我是李毅，正在买房，求直播。果然专业，专业的就是不一样。可是我家人几个来着，似乎只有我自己，看来要尽快结婚生子，开枝散叶啊。算了，把沈渊一行人也算到家人之列吧。我来自南山郡，从事造船行业，这次来杭州主要是考察市场，我家仆人三百，当然了，仆人有些不够用，以后还要再买一些，所以房子最好大一点。价格上不设上限，只要我满意就好。

我是刘记，刘记牙行的掌柜，你听听，什么叫大客户，什么叫富豪，价格上没上限，只要喜欢就好。这才是千金难买心头好。城里有一处园林，名为百草园，原来是海商王家的，王家因为走私，私通倭寇，被官府抄家灭族，现在属于官府，如果您能看中意，大约需要30万两。如果您想自建新庄园，我推荐城西的王家湾，那是一片上好的水田，阡陌连片，大约有三万亩，价格在五十万两左右，目前也属于官府。

我是李毅，正在买房，我一听，这不就是买新房和二手房的事情吗，正好遇见官府资产处置，这样的好事，可遇而不可求啊。小孩子才做选择题，大人全都要。刘掌柜，请问除了房产，还有那些资产可以购买？比如说商铺，海船。

我是刘记，今天遇见了一个大客户，大客户问了一个致命的问题。李老爷竟然对王家的海船和商铺感兴趣，难道李老爷也是海商（海盗），没听说过李姓的海商（海盗）啊。我要是帮他做成了，赚钱倒是赚钱，就是怕有命赚钱，没命花啊。放弃这单生意，不舍得，不放弃吧，风险实在太大。李老爷，商铺和海船已经被其他几家买走了，只有园子和土地，等着官府降价。如果您不入手，估计到年底，差不多也要被人买走了。如果您来扬州做生意，我建议您买百草园，如果您想在这里定居，我建议您买王家湾。

我是李毅，正在买房。看来无论那个年代，想买点好产业，都比较困难。其实，海船我是看不上的，和钢铁巨舰相比，再大的海船也是弟弟。我装作犹豫了一下。百草园和王家湾我都要，你和官府谈谈，看看能降价多少。有了最终价格再联系我，我住在悦来客栈。

有钱能使鬼推磨，在银弹攻势下，第二天一大早，刘记就在悦来客栈门口等着了，最终价格70万两，考虑到白银不够，我于是直接用黄金付账，在官府衙役的保护下，带着7万两黄金，直接送到了扬州府衙。

我是李毅，正坐在扬州知府的后堂，与扬州知府钱越钱大人品茶，据说煮茶的水是从杭州的狮子山上取来的。

我是扬州知府钱越，今天来了一个大户，嗯，真是人不可貌相，面前的年轻人竟然能一次拿出7万两黄金，不知道李公子从哪里来，家里从事什么行业？

我是南山郡人，家里主要从事造船行业，这次到扬州来，也是看重这里巨大的市场，主要是王家湾太适合建设造船厂了。

李公子好眼光，王家湾确实不错，这以后王家湾就要改名李家湾了。

我初来乍到，还不熟悉，请钱大人多指点，那地方，无论是王家湾，还是李家湾，都是钱大人说了算。说这话，端茶的功夫，从袖子里掏出一本路边随便买的一本论语，我在里面放了10000两银票，递给钱大人，这本书里有一些个人的读书体会，请钱大人斧正。

我是钱越，面对一个虚心请教的年轻人，怎么能拒绝呢。我接过书，没有看，直接放到了桌子上。嗯，好啊，年轻人爱读书，像你这么上进的，真不多见，如果李公子有时间，可以常来我这里做客，我是随时欢迎。

那真是太好了，多谢钱大人提携，恭敬不如从命，那我以后可要常来打扰大人了。

古人的办事效率就是高。办理好各种手续，用了不到一个时辰。看来，买房子很简单嘛，真不知道现在的一些年轻人，买个房子要一个多月的时间，真不知道他们是怎么搞的，效率这么低。做事效率这么低，当然不可能富裕了。我在衙役的保护下，刘记领路，正式入住百草园。现在到了结算佣金的时候了，我们要大方一点，主动提。刘掌柜，佣金怎么算？你说个数。

我是刘记掌柜，终于到了结算佣金的时候了，我鼓足了勇气，试着报了一个天价1000两。本想着李老爷即便是还价到500两，也是可以接受的。毕竟两天赚500两实在是不少了。

我是李毅，正在和中介，哦不是，是牙行的掌柜结算佣金，我虽然没有买过房，但是听人说，房屋买卖的中介费用，都是按照1%~3%的费用计算，1000两黄金也就是1.5%，还算合理，毕竟刘掌柜还帮我砍价十万两。于是，我毫不犹豫，从沈渊带来的箱子里，拿出10个金元宝，每个100两。

我是刘掌柜，正在为李老爷服务。我说的1000两是白银，李老爷竟然拿出了1000两黄金，想想李老爷的海商背景，再看看李老爷满面笑容，我确定以及肯定，我遇见心黑的海盗了，这是买命钱啊，这是打算现在给我，然后晚上再安排人，杀我全家，然后把金子再拿回来。这事在扬州可不是什么新鲜事，刚被抄家灭族的王家，就喜欢干这事。我觉得我还有救，我应该再努力一下，说不定李老爷就能大发慈悲，放过我。我扑通一声跪倒，伏地大呼，李老爷，我错了，小人深切地感受到了自己的错误，为李老爷服务，不应该提钱，更不应该要钱，能为李老爷服务，是我这辈子最大的福分啊。

我是李毅，正在和牙行结算佣金。你看古人果然淳朴，这佣金本来就是刘记应得的，我只是按时支付，刘掌柜就能感动的五体投地，古人真是实诚啊。说实在的，我也不想给，要是能不给他，那是实在是太好了，我想把黄金再放回去，但是转身，我又想到，不能啊，我现在不缺金子啊，不能老这么抠抠索索，以后还怎么做大事。我记得某位商业教父说过，财散人聚。想到这里，我强压下心中对黄金的不舍，脸上堆起我自认为真诚的笑容：刘掌柜快快请起，这是你应得的，请勿客气，拿着就是了。

我是刘记，我看着李老爷转身要把黄金放回去，心里不由的松了一口气。怎么回事，李老爷怎么又把黄金拿了回来？看着李老爷阴晴不定的脸色，我感觉我可能要死了，还是死全家的那种，1000两黄金，买我一家人的命，不用这么多啊，贪心害死人啊。我就不应该要1000两，按照市场行情，要200两白银就可以了，买卖房屋商铺，都是按单收费的，市场价最高200两一次。李老爷，我认错，我是吃猪油，蒙了心，给您报了一个虚价，我应该要200两白银的。这次是我错了，请您放过我，我上有八十岁老母，下有三个月大的孩儿，还在嗷嗷待哺啊。

我是李毅，正在送钱，竟然送不出去。没想到这个貌似憨厚，实则狡诈的刘掌柜，竟然黑心把200两白银的佣金，硬生生提到1000两黄金，折合10000两白银啊。真是良心都被狗吃了，枉我这么信任你。可是送出去的黄金，泼出去的水，既然都说要给了，那就不能再收回来，要不然怎么能起到千金市马骨的效果！这么可恶的奸商，你等着，看我怎么剥削你。我发誓，我一定要从他身上，再把这一千两黄金赚回来。如果不能赚回来，抢回来也不是不可以。

关于我把白银黄金搞错的事情，那和我无关，中国人买房子，谁的佣金不是2%起步，我花了7万两黄金买房子买地，出1000两黄金很多吗？一点都不多，我没有算错。错的是这个时代，是刘掌柜。

我是李毅，正在和刘掌柜结算佣金，中间有点小插曲，但是不影响大局。刘掌柜，这一千两你拿着，以后跟着我干，大有可为。

我是刘记，果然是卖命钱，以后就只能跟着李老爷混了，好在不用现在就死。可是想想李老爷做的事情，再看看王家的下场，我也怕被牵连，被抄家灭族啊。王家之祸，就在眼前。不过不答应，估计是不行的。答应了可能被抄家灭族，不答应，今天就要被杀人灭口。识时务者为俊杰，大丈夫能屈能伸。多谢李老爷提拔，小人必定为李老爷鞍前马后，刀山火海，万死不辞。

我是李毅，花钱的感觉果然不错，虽然知道刘记是在拍马屁，但是心里依然很舒服。看着刘记战战兢兢的站在我面前，头也不敢抬，安慰道：你别担心，回去继续做你的牙行，以前做什么，以后就做什么，有什么事情，我自然会安排人去联系你。

我是刘记，哀莫大于心死，我这次是真的彻底上了贼船了。当然了，很多年后，作为帝国宰相的刘记，多次在公开场合，盛赞此次会面。当时皇帝当面，全身上下放出耀眼的金光，我立刻匍匐在地，大礼参拜，因为我的职业问题，皇帝陛下本来是不愿意要我的，但是在和我简单聊天之后，皇帝陛下发现了我的才华与正直的人品，所以才当机立断把我收为臣子；我才能有幸追随陛下，建功立业。

我是刘记，我确定以及肯定，这次上了贼船了，不行，我要自救，我要尽快把妻儿送走，说干就干。我回到家，把妻子交到房间里，把金子放在床上。

我是刘记的妻子，没有名字，哪来的这么多金子？你抢大明钱庄了？

我是刘记，正在和妻子细说这两天发生的事情，我遇见了一个大客户，帮助他做了成一笔大买卖，这是佣金。不过我怀疑，李老爷是海商，也就是海盗，你知道的海商和海盗都是同一群人；他这次来，什么都不问，直接花巨资买下了海商王家的园子和土地，他还想买王家的商铺和海船，可惜这些财产早就被扬州府瓜分了。我怕是上了贼船了，以后早晚，难免菜市场走一遭，挨那一刀。不过你和孩子不能出事啊。所以我的意思是，你带着这些金子，赶快回乡下，隐居，抚养孩子成人，在外人面前，万万不可提起我，自此以后，要与我划清界限，从此老死不相往来啊。

刘记妻子一听，发现事情太大，立刻按照我的要求，带着金子和两个儿子，在老仆的护送下，连夜回乡。十年后，刘记才知道，妻子回乡后，严格按照他的要求，划清界限，老死不相往来，于是就找了一个年轻的小伙子，结婚生子，过起了幸福的小日子。

我是刘记，一个命苦的牙行掌柜，刚刚把妻子和两个儿子送走。扬州只留下了我和一个貌美如花的小妾，在扬州城里凄惨度日。

我是沈渊，正在陪着李神仙买房置业。神仙果然不同凡响，做什么都是大手笔。一开始，说真的，我是没看懂李神仙为什么要给刘记一千两黄金，但是随着刘记的归心效忠，我才明白李神仙的良苦用心。通过1000两黄金，不仅收获了一个忠心耿耿的下属，更重要的是打开了在扬州的局面，在扬州立住了脚。

我是沈明，从来没有来过大城市，以前桃园县城就是我见过的最繁华所在，这两个月来，跟随李神仙，一次一次的刷新了我的认知。就像李神仙说的那样，我还年轻，要不断的学习，只有学习才能跟上李神仙的脚步。

我是李毅，心里正在滴血，毕竟是一千两黄金，价值两千多万人民币，就这么被人忽悠走了，还不得不装作很大方。我恨死刘记这个奸商了，我发誓一定要找机会，从他身上赚回来。我的金子啊，看着我的金子离我而去，就像女人生完孩子，掉了一块肉，心里空落落的。

我给沈渊留下十万两白银，安排沈渊与刘记对接，重新装修、装饰百草园，并接收王家湾，我打算回深圳待几天，缓解一下郁闷的心情。

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